REGULARIZACIÓN DOMINIAL EN EL NEA Directores: Miguel Andrés Goldfarb - Guillermo Gapel Redcozub Coordinadora: Haravi Eloisa Ruiz Autores: Miguel Andrés Goldfarb - Guillermo Gapel Redcozub - Francisco Ramírez Castañeda - Agustín Emmanuel Blanco - María Camila Parra - José Silvio Quiñonez Como consecuencia de las rigurosas exigencias legales previstas para la adquisición de derechos reales por actos entre vivos, de las complejidades y los altos costos de los procesos de usucapión y sucesorios, de difundidas prácticas negociales que se apartan de las leyes sobre transferencia de inmuebles, de la situación de grave vulnerabilidad socioeconómica de amplios sectores de la población urbana y rural, y de la ausencia o falencia de las políticas nacionales y locales eficaces en la materia, entre otros factores, la informalidad dominial se acrecienta a pasos agigantados. Los conflictos individuales y colectivos, las ocupaciones y desalojos en situaciones de tensión y violencia se multiplican cotidianamente, en el marco de una generalizada crisis habitacional, de crecimiento poblacional y de migraciones desde sectores rurales hacia ciudades que no están en condiciones de proveer los servicios y la infraestructura adecuada. Frente a este difícil panorama, se torna imperativo el estudio y perfeccionamiento de las políticas de regularización, las que resultan imprescindibles para asegurar estabilidad en la ocupación de la tierra. Esta estabilidad se convierte en un factor clave para que las familias inviertan en mejoras de infraestructura de sus viviendas y en tecnología para sus establecimientos productivos, lo que a su vez genera un significativo progreso en sus condiciones sanitarias, alimentarias y educativas. Los estudios comparados enseñan que los abordajes al problema pueden ser múltiples y que cada uno de ellos ofrece ventajas y desventajas, volviéndose indispensable para el diseño de políticas exitosas que se tengan en cuenta las particularidades de cada región y se descarte la aplicación de un método único o receta universal. Los autores ofrecen a continuación sus investigaciones acerca de los marcos jurídicos y políticas públicas implementadas en el Nordeste, en una obra que permite trazar un primer panorama sobre las experiencias regionales de regularización dominial.