PALABRAS PRELIMINARES 9 CAPÍTULO I I. Introducción 11 II. Concepto general 12 III. Diferencia con la enfiteusis y el usufructo 15 CAPÍTULO II I. Antecedentes 19 II. Su prohibición en el Código Civil redactado por Vélez Sársfield 21 III. Situaciones grises 22 CAPÍTULO III I. Reconsideración en años recientes 25 II. Su recepción: derecho real de superficie forestal 29 III. Motivación y finalidad de su recepción 30 IV. Recepción parcial del derecho de superficie 33 CAPÍTULO IV I. La ley 25.509. Proyección sobre el Código Civil 35 II. Concepto legal 37 III. Limitado a lo forestal - ley 25.080 37 IV. Dos modalidades 40 V. Cuestión terminológica 41 CAPÍTULO V I. Objeto 45 II. Sujetos 48 III. Naturaleza 49 IV. Plazo 52 CAPÍTULO VI I. Constitución 57 II. Formalidades 58 III. Convencional 62 IV. Usucapión 62 V. Subasta y partición judicial 65 VI. Por acto de última voluntad 66 CAPÍTULO VII I. Facultades del superficiario 69 II. Gravámenes: usufructo 72 III. Gravámenes: hipoteca 75 IV. Embargable 79 V. Acciones del superficiario 80 VI. Deberes del superficiario 82 CAPÍTULO VIII I. Facultades del propietario del suelo (arts. 3º y 4º) 87 II. Pago de impuestos 92 III. Repercusión sobre la adquisición del dominio por accesión 92 CAPÍTULO IX I. Destrucción de la plantación 97 II. Causales de extinción 99 III. Renuncia 100 IV. Vencimiento del plazo 100 V. Cumplimiento de la condición pactada 100 VI. Consolidación 101 VII. No uso 102 VIII. Abandono 105 IX. Expropiación 106 X. Otras causas de extinción 107 XI. Supuesto de muerte del superficiario 107 CAPÍTULO X I. Efectos de la extinción 109 1. El propietario extiende el dominio a la superficie 109 2. Obligación de indemnizar 110 3. Consolidación: subsisten los derechos de terceros 112 4. Derechos constituidos por el superficiario 114 CAPÍTULO XI I. Ley supletoria 117 II. Conclusión 118 ANEXO I RECENSIÓN I. Introducción 123 II. Concepto de superficie 124 III. Contenido del artículo comentado 124 IV. Conclusiones 129 ANEXO II LEY 25.509 LEY DE SUPERFICIE FORESTAL 133 LEY 25.080 LEY DE INVERSIONES PARA BOSQUES CULTIVADOS Título I 137 Ámbito de aplicación y alcances 137 Título II 138 Generalidades 138 Título III 139 Adhesión Provincial 139 Título IV 141 Tratamiento fiscal de las inversiones 141 Capítulo I 141 Estabilidad fiscal 141 Capítulo II 142 Impuesto al valor agregado 142 Capítulo III 142 Disposiciones comunes. Impuesto a las Ganancias 142 Avalúo de reservas 144 Capítulo IV 144 Disposiciones fiscales complementarias. 144 Título V 145 Apoyo económico no reintegrable a los bosques implantados 145 Título VI 146 Disposiciones complementarias 146 Capítulo I 146 Certificados de participación 146 Capítulo II 147 Comisión Asesora 147 Capítulo III 147 Autoridad de Aplicación y reglamentación 147 Capítulo IV 147 Beneficiarios y plazos 147 Capítulo V 148 Infracciones y Sanciones 148 Capítulo VI 149 Disposiciones finales 149 BIBLIOGRAFÍA 153